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モントーレ室見イーストパーク
完売御礼 |
お電話でのお問合せ/092-831-1300 |
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※モニターとは、ご入居後定期的に簡単なアンケートにお答え頂くことが必要とされます。
(詳しくは現地係員までお尋ね下さい。)
※お申込みの際は申込証拠金1万円と印鑑をご持参ください。
※住宅宅地債権積立手帳及び満了を証する書面が必要です。 |
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| 所在地 |
| 福岡市早良区小田部1丁目34番 |
| アクセス |
西鉄バス「小田部１丁目」バス停徒歩2分
地下鉄「室見」駅 徒歩19分 |
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| ←地図をクリックすると拡大図がご覧いただけます。 |
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福岡市早良区の新築分譲マンション「モントーレ室見イーストパーク」
都市に居ながらにして四季を楽しむ、前面公園の住まい。 |
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| ■モントーレ室見イーストパーク建築概要 |
●名称／モントーレ室見イーストパーク●所在地/福岡市早良区小田部1丁目34番●交通/西鉄バス「小田部１丁目」バス停 徒歩2分
地下鉄「室見」駅徒歩19分●地目/宅地●地域･地区/第１種中高層住居専用地域●敷地面積/838.92m2（実測）838.14ｍ2（公簿）●建ペイ率/70％●容積率/150％●建築面積/455.50m2●建築延床面積/1,686.41m2(駐車場等面積325.78m2含む)●前面道路/西側6.00m 北側4.00m 南側6.00m 公道●構造･規模/鉄筋コンクリート造地上5階建●総戸数/15戸●販売戸数/2戸●販売価格/2,190万円（1戸）～3,240万円（1戸）●最多販売価格帯/2,200万円台（３戸）●間取り/3LDK（4戸)、4LDK(11戸）●専有面積/69.11m2
（4戸）～86.49m2（4戸）●バルコニー面積/16.00m2（4戸）～33.60m2（4戸）●ルーフバルコニー面積/54.00m2（1戸）●アルコーブ面積/1.65m2（4戸）～12.72m2（4戸）●建築確認番号/第ERI04027667号（平成16年9月15日取得）●完成日/平成17年8月●入居予定日/即入居可●分譲後の敷地の権利形態/専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社/ホワイトアメニティ株式会社●管理費（月額）/6,770円（4戸）～8,480円（4戸）●修繕積立金（月額）/4,060円（4戸）～5,090円（4戸）
●修繕積立基金（一括）/243,720円（4戸）～305,280円（4戸）●ルーフバルコニー使用料（月額）／600円（１戸）●駐車場使用料/6,000円(8区画)～12,000円(3区画)●設計図書閲覧場所/西武ハウス株式会社●手付金保証機関/全国不動産信用保証株式会社●施工/株式会社 森組
九州支店●設計･監理/株式会社マサキ設計事務所●事業主･売主/福本建設株式会社●販売代理/西武ハウス株式会社●取扱金融機関/西日本シティ銀行、福岡銀行、佐賀銀行 |
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| ■住宅金融公庫（優良分譲住宅購入資金）融資のご案内 |
| ●購入者募集（ご自分又はご親族がお住まいになることが条件となります。）●融資対象戸数／15戸（全戸基準金利適用住宅です。）
●借入申込資格・ご自分で住むための住宅を購入される方。あるいは、親又は子などの方が住むための住宅を購入される方・日本国籍の方又は外国人
（・昭和26年政令第319号により永住許可を受けている方・平成3年法律第71号による特別永住者）の方・その他公庫に定める申込基準に適合する方
●融資条件※融資率の上限は、災害にあわれた方などを除き、平成15年の年収により、購入価額の8割または5割となりますので、ご注意ください。／
・融資限度額1,750万円～2,320万円（生活空間加算額及び特別加算額を含む。）・金利イ.当初10年間年2.80％又は年3.35％
（前年の年収により金利が異なります。）11年目以降は年3.35％、住まいひろがり特別融資当初10年間年3.35％、11年目以降は年3.35％。ロ.特別加算額は年3.65％
※金利は変わることがあります。・返済期間35年以内�C融資手数料48,510円（消費税を含む。）
●取扱金融機関／福岡銀行赤坂門支店、西日本シティ銀行原中央支店、佐賀銀行姪浜支店※詳しくは、パンフレットをご覧ください。※金利は平成16年9月27日現在のものです。●[提携ローンのご案内]●取扱金融機関／福岡銀行●申込資格／融資実行時の年齢が満20歳以上70歳以下で完済年齢が満82歳未満の方。同一勤務先で勤続1年以上の給与所得者の方、または自営業開始後2年以上の方。保証会社の保証が受けられる方。●融資期間／1年以上35年以内（1年単位）●融資金額／50万円以上で物件価格の100％以内。または本ローンを含む総借入金の年間返済額（元利合計）が30％以内となる金額のうち低い金額。●融資利率／1.45％（2年固定）、1.55％（3年固定）、1.90％（5年固定）※但し福岡銀行に給与振込のご指定がある方はさらに0.1％金利優遇されます。●返済方法／元利均等毎月払い。元利均等毎月払いとボーナスの併用。事務手数料／52,500円（税込）利率は平成16年9月27日現在。金融情勢により金利融資条件が変更になる場合があります。 |
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売主・事業主
福本建設株式会社
兵庫県知事（2）203069号
665-0056兵庫県宝塚市中野町14番13号
TEL:0797-72-4358 FAX:0797-73-6331 |
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販売代理
西武ハウス株式会社
（社）福岡県宅地建物取引業協会会員・福岡県知事免許（6）第9048号
（社）九州住宅宅地経営協会会員・九州住宅保証（株）瑕疵制度登録事業者
810-0073福岡市中央区舞鶴2丁目8-15モントーレスクエア舞鶴ビル
TEL:092-714-0075 FAX:092-761-6515 |
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